販売中の物件が4件あります

エステムコート天神橋

大阪府大阪市北区国分寺二丁目

販売中 (4件)

7,190万円92.4万円/㎡

阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅徒歩2分
77.83㎡ / 3SLDK / 3階 / 東向き
2003年5月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社大阪支店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

6,627万円

85.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月17日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴42件の平均平米単価は78.89万円です。
閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/17	5,998万円	84.5万円	2階	70.98㎡	2LDK	東
2026/07/15	4,980万円	79.4万円	5階	62.73㎡	3LDK	西
2026/07/12	6,990万円	89.8万円	3階	77.83㎡	3LDK	東
2026/06/27	7,190万円	92.4万円	3階	77.83㎡	3LDK	東
2026/06/26	6,180万円	87.1万円	2階	70.98㎡	2LDK	東
2026/06/11	5,680万円	80.0万円	6階	70.98㎡	2LDK+S	東
2026/03/11	5,180万円	76.5万円	2階	67.75㎡	2LDK+S	西
2026/03/08	6,280万円	88.5万円	2階	70.98㎡	2LDK	東
2026/03/02	5,180万円	76.5万円	2階	67.75㎡	3LDK	北西
2026/02/15	5,480万円	70.4万円	9階	77.83㎡	3LDK+	東
2026/01/21	5,480万円	80.9万円	2階	67.75㎡	2LDK+S	北西
2025/12/25	5,480万円	80.9万円	2階	67.75㎡	3LDK	北東
2025/12/12	5,480万円	80.9万円	2階	67.75㎡	2SLDK	北東
2025/11/08	5,480万円	70.4万円	3階	77.83㎡	2LDK+S	東
2025/09/22	6,380万円	89.9万円	2階	70.98㎡	2LDK+S	東
2025/09/15	5,680万円	80.0万円	6階	70.98㎡	3LDK	東
2025/04/19	4,980万円	70.2万円	2階	70.98㎡	2LD	東
2025/04/19	4,980万円	70.2万円	2階	70.98㎡	3LDK	東
2025/04/13	5,480万円	80.9万円	3階	67.75㎡	2LDK+S	西
2025/04/06	5,180万円	73.0万円	2階	70.98㎡	3LDK	東
2025/04/06	5,680万円	83.8万円	2階	67.75㎡	2LDK+S	西
2025/03/25	5,680万円	83.8万円	3階	67.75㎡	2LDK+S	西
2025/03/13	5,680万円	83.8万円	2階	67.75㎡	2SLDK	-
2025/01/26	5,680万円	83.8万円	2階	67.75㎡	3LDK	西
2025/01/25	5,180万円	73.0万円	2階	70.98㎡	2SLDK	東
2025/01/18	5,680万円	83.8万円	2階	67.75㎡	2SLDK	北西
2025/01/09	5,380万円	75.8万円	2階	70.98㎡	3LDK	東
2024/12/28	5,880万円	86.8万円	2階	67.75㎡	3LDK	西
2024/12/26	5,880万円	86.8万円	2階	67.75㎡	2LDK+S	西
2024/12/14	5,290万円	78.1万円	5階	67.75㎡	2LDK+S	西
2024/12/13	5,880万円	86.8万円	2階	67.75㎡	2SLDK	-
2024/10/25	5,290万円	78.1万円	5階	67.75㎡	2SLDK	北西
2024/10/25	5,880万円	86.8万円	2階	67.75㎡	2SLDK	北西
2024/09/29	5,380万円	75.8万円	2階	70.98㎡	2LDK+S	東
2024/09/15	5,290万円	78.9万円	5階	67.03㎡	2SLDK	西
2024/05/06	5,290万円	74.5万円	6階	70.98㎡	2LDK+	東
2024/03/06	4,599万円	67.1万円	2階	68.54㎡	2LDK+S	東
2024/02/29	4,599万円	67.1万円	2階	68.54㎡	3LDK	東
2024/02/18	4,599万円	67.1万円	2階	68.54㎡	2SLDK	北東
2024/01/28	4,780万円	69.7万円	2階	68.54㎡	3LDK	東
2024/01/26	4,780万円	69.7万円	2階	68.54㎡	2LDK+S	東
2023/12/25	4,780万円	69.7万円	2階	68.54㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/17	エステムコート天神橋大阪市北区国分寺二丁目	天神橋筋六丁目駅2分	7,190万円	92.4万円	77.83㎡	3SLDK	3階 / 11階建	東	2003年	65戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市北区では4.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は大阪市北区の平均と比較して3.9%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

59.9万円/㎡

前年比+15.0%

大阪市北区

88.9万円/㎡

前年比-4.2%

マンション概要

マンション名	エステムコート天神橋
所在地	大阪府大阪市北区国分寺二丁目
交通	OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月	2003年
階数	11階建
総戸数	65戸
建物構造	RC
土地権利	所有権